2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
53.1万円/㎡
前年比-0.7%
名古屋市中区
70.9万円/㎡
前年比+24.2%
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モモセビル
愛知県名古屋市中区千代田三丁目
名古屋市営鶴舞線 / 鶴舞駅 徒歩1分
2013年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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12階 / 72.16㎡の場合
相場
4,945万円
68.5万円/㎡
2,977
4,289
5,601
6,912
AI査定結果
推定相場価格
4,945万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,289万円〜5,601万円
59.4万円/㎡〜77.6万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月30日
モモセビル
4,580万円（63.5万円/㎡）/ 12階 / 72.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は60.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 4,580万円 | 63.5万円 | 12階 | 72.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 3,298万円 | 60.6万円 | 2階 | 54.45㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/09 | 3,298万円 | 60.6万円 | 6階 | 54.45㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/02 | 4,480万円 | 56.0万円 | 6階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は69.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | モモセビル 名古屋市中区千代田三丁目 | 鶴舞駅1分 | 4,580万円 | 63.5万円 | 72.16㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/23 | プレサンスロジェ丸の内テラス 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 3,690万円 | 61.4万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/25 | プラセシオン名古屋伏見 名古屋市中区錦一丁目 | 丸の内駅5分 | 5,200万円 | 68.9万円 | 75.5㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/08 | パークホームズ丸の内ザレジデンス 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 4,800万円 | 77.4万円 | 62.01㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/23 | ローレルアイ久屋大通 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅7分 | 5,190万円 | 64.4万円 | 80.56㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/15 | プレサンスロジェ丸の内II 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅6分 | 3,900万円 | 64.6万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/22 | ザ・サカエレジデンス 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅6分 | 4,598万円 | 70.4万円 | 65.29㎡ | 2LDK | 17階 / 17階建 | 南 | 2012年 | 95戸 | RC |
| 2026/03/17 | THESAKAERESIDENCE 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅6分 | 5,880万円 | 78.0万円 | 75.39㎡ | 2LDK | 13階 / 17階建 | 南東 | 2012年 | 95戸 | RC |
| 2026/03/24 | ラヴィエールセントラルレジデンス 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅10分 | 4,980万円 | 59.2万円 | 84.12㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/24 | プレサンスロジェ栄白川公園 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅9分 | 4,950万円 | 74.7万円 | 66.24㎡ | 1LDK+ | 8階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/14 | ザ・グランアルト栄 名古屋市中区栄二丁目 | 矢場町駅8分 | 4,580万円 | 77.9万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2017年 | 95戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.7%下落、名古屋市中区では24.2%上昇しています。
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